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未来联合办公的发展趋势主要表现在哪两个方面?

2019-12-10

2015年“双创”时代的浪潮兴起,带动了大众创业的热情,创新也随之而来。“共享经济”概念流行开来,且在资本的助力下爆发式增长,主打弹性空间灵活办公的“联合办公”这一新概念逐渐走进公众视线,市场上涌现出大批联合办公空间、众创空间

国内联合办公起于双创。2015年政府倡导“万众创业”,联合办公品牌得到爆发式增长。有数据显示,2014至2015年间,国内联合办公空间(含孵化器)的数量从50家发展到2300家,翻了45倍;2016年,联合办公行业发展迅速,企业数量超过了4200家;2017年,联合办公行业出现了优胜劣汰的趋势,获得资本支持的企业数量明显减少;2018年二季度,联合办公整体品牌数量增速放缓,行业的市场资源、资本、业务等越来越向头部企业集中。

但在国内市场竞争日趋激烈、国外竞争者进入国内市场的情势下,行业内经历了大规模的整合,不同企业寻找与自身模式相互补的企业进行并购或战略合作,将优势资源整合。这一年联合办公品牌从不足100家,暴增到2300多家,称为联合办公元年。

联合办公空间

好的办公环境可以加倍提升办公效率。和传统物业不同,联合办公是从人的角度出发,来打造办公空间,“不是一个纯粹朝九晚五的地方,而是可以将生活和工作结合在一起的地方。”要把工作、学习、社交、沟通都能结合在一起,让每个在这里工作的人都保持开心和灵感。每一个空间设计细节都基于人的角度出发,这恐怕是和传统房地产商的不同。例如,提供独立的站立办公区,有可以调节高度的站立式办公桌。此外,开放式的办公环境,不同的公司既独立、又能以各种形式进行融合。无论是一起就餐的餐桌,还是共享的会议室,亦或者就是与对面办公团队的擦身而过,良好的氛围会让办公的整体效率得到有效提升。这是打破围墙后带来的化学反应,也代表了未来的办公趋势。

联合办公是共享经济时代迅速崛起的新兴行业,给中小企业提供了灵活办公的选择,营造了比传统办公更为轻松的环境,也受到了更多资本的青睐,自2015年起迅猛发展,资本进入、跑马圈地,但行业迅速扩张规模的同时,并没有带来企业利润的增长,也留下了管理和盈利难的问题,未来是否还能受到资本的青睐,值得行业深思。)

作为重庆联合办公空间的代表企业,IDC立洋创新工厂以提升创业就业为主线,以培育创业主体为目标,以完善创业服务为重点,全面开展联合办公专项工作,充分发挥孵化平台扶持创业倍增效应。对全市现有创业就业孵化基地进行规范提升,强化孵化功能,提高服务质量。

立洋创新工厂的负责人认为未来联合办公的趋势就只有两方面,一是大企业下面的创新中心,做的事情一部分是创新资源的输出、产业资源的输出,以及带投资属性。另一方面是专业的VC机构。联合办公的出现,给了传统办公行业重新思考商业模式的机会,给商业办公租赁市场注入了新的活力,多数行业人士均表示对该行业依然充满信心。

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